马尼拉地皮价格涨幅趋势：核心区溢价超20%的3个驱动因素
马尼拉地价为什么涨得这么猛？说白了，不是你买不起，是别人太会玩
别再说“地价疯涨是因为人太多”这种老掉牙的话了。马尼拉地价翻倍，不是因为人口爆炸，而是因为核心区的“地主”们，开始集体涨价。过去两年，马尼拉市中心核心区地价年均增长22%，某些地块溢价高达27%。这背后，到底藏着哪三把刀？
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